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    企业在租上海仓库时该了解哪些注意事项?

      信息来源:http://www.huasu56.com   发布时间:2013-08-21  点击数:

    租上海仓库该注意哪些事项呢?这是企业在租仓库的时候常常问到的问题。一般租仓库是企业经常需要做的生产准备,但是上海租仓库并不是一件很随便的事情,你不能仅仅只觉得交了租金就没事,其实还应该注意很多细节问题,那么就来看看小编是如何讲述的吧!

    首先,要想好你租的仓库种类是什么,不是所有的仓库都是可能你选择的。一般在上海租租仓库要看是否受海关监管,仓库有很做多类型,主要分为普通仓库和保税仓库。这两种类型的仓库各有不同,保税仓库是不得转租、转借给他人经营的,只能自行经营保税货物的仓储业务。而普通仓库,既可以经营租赁业务,也可以经营仓储业务。你在使用的时候一定要注意《保税仓库注册登记证书》的一些条令,以免被罚款或者是行政处罚。

    其次,明确设施设备的交付验收手续以及管理责任。上海的仓库在交给承租人的时候,一定会有附属品,这就需要你进行保管和,若是这些附属品在使用的时候发生了损害或者是磨损的时候,你应该按照合同上面的协议进行一一赔偿。因此,完备的交付验收手续和管理责任的界定,能有效的预防法律纠纷,降低出租人的法律风险。

    最后,就是出租人也有权利监督、管理承租人使用仓库。出租人把自己的仓库交给你保管,当时人也不能随便的使用,承租人有合理使用并确保仓库安全的义务,出租人也有监督、管理承租人使用仓库的权利。承租人不得在仓库中搭设简易房屋、私拉电线、堆放合同约定范围外的货物等,安全使用仓库是出租人监督的目的,这样仓库才能确保无安全事故发生。


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