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    客户问:在上海租仓库该注意哪些事项?

      信息来源:http://www.huasu56.com   发布时间:2013-08-19  点击数:

    仓库租赁是企业经营中经常遇到的业务,上海仓库租赁不仅仅就是交付租金家那么简单的事情,其中还有很多需要注意的问题:

    一、注意仓库的种类,不是所有仓库都能租赁

    根据是否受海关监管,仓库可以分为普通仓库和保税仓库。保税仓库是不得转租、转借给他人经营的,只能自行经营保税货物的仓储业务,即替他人储藏、保管货物。而普通仓库,既可以经营租赁业务,也可以经营仓储业务。如果违规你将会交很大一笔罚款,因此企业应该引起重视啊!

    二、明确设施设备的交付验收手续以及管理责任

    在使用仓库的时候,水、电、消防设施以及照明等设备肯定是你租赁的附带产品,因此你应该有责任把它管理好。若是这些设备有损坏,你将会赔偿一笔费用或者是将设备补齐。在租赁仓库的时候应该仔细清点设备的数量和情况,以免交付的时候发生纠纷。

    三、出租人也有权利监督、管理承租人使用仓库

    出租人将仓库交付给承租人,承租人应该注意仓库的管理、不能随便的使用,同时承租人应该确保仓库的安全。出租人再次期间可以有权利对仓库进行监督、管理。不少承租人会在仓库搭设简易房屋、私拉电线、堆放合同约定范围外的货物,这是不允许的。因此,租赁合同中应当明确赋予出租人监督、管理承租人的权利,这样才可以保证仓库的正常使用。

    ok,小编讲述了以上有关上海仓库租赁的注意事项,希望能对大家有所帮助!


     

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